楼市最事件：很离谱！

高天流云

最离谱：

　　进厨先入厕，回迁房如此“干湿分区”

　　青岛市云南路的回迁房让业主很郁闷——要进厨房，得先进厕所，如果在家里请客，主人做好了饭菜要从厕所里端出来。对此，居然还有专家出来“回应”——这个户型中卫生间的设计是按照“干湿分区”的理念进行的，可有效利用空间。

　　点评：如果要以老百姓压缩最基本的生活底线为代价，不顾业主的尊严，只能是好心办坏事。

高天流云

　　

最牛宝宝：

　　4岁宝宝申请廉租房补贴

　　北京市密云县一个年仅4岁的宝宝竟然成为领取廉租房补贴的一员，对此北京市住建委公开回应称，这并不违规，北京未成年人享受低保的情况主要包括：父母一方去世、服刑、失踪，未成年人随另一方监护人生活，但监护人为外地户口或农业户口，“4岁宝宝”就属这类情况，符合廉租补贴申领条件。

　　点评：每次问题的曝光，都是“问题部门”自己出来“查找并解决问题”，这是不正常的，说明经济适用房方面缺少有效的监督。比“最牛宝宝”和“最牛身份证编号”更牛的，其实正是制造“最牛宝宝”和“最牛身份证编号”的部门。

高天流云

　　

最牛钉子户

　　
　　60平米索偿330万 地铁误工三年损失千万

　　广州地铁六号线预计在2012年建成开通，但目前六号线的施工却因一家“最牛租户”拒绝拆迁，导致工程严重滞后，至今损失达1200万元。这个租住面积60.45平方米的“最牛租户”，要求补偿高达330万元以上才肯搬走，每平方米要价达5.5万元。而政府则提供了一次性补偿10万元和异地续租两个方案。在多方协调无果的情况下，目前“最牛租户”已起诉到广州市中级人民法院，等候审理。

　　点评：作为“牛钉”，吴某的资质颇为可疑，为何却能钉住三年而令政府无计可施？对于其他市民的拆迁问题，政府部门都能够像对香港居民吴某一样“宽容”吗？这一连串疑问，可以看到的，不是相关部门管理漏洞百出、执行不力，就是此案可能另有内情。

高天流云

最重拳：

　　广州将收回无理由闲置超半年保障房

　　从9月10日起，广州市住房保障办开始拉网式检查保障性住房申请、审核、入住情况，如果发现保障房出现转让、转租、出租、出借、调换等行为，或者无理由闲置半年以上，将予以收回。在调查的过程中，工作人员还将采取邻里访问的形式，重点核查无工作单位、无工资收入的申请人所提交的收入情况是否属实。

　　点评：保障房如果成为利益阶层的寻租载体，收回确实是最好的办法。

高天流云

最严厉：

　　国土部将严惩非政府原因土地闲置

　　9月11日，在国内重点城市房地产价格上涨过快之际，国土资源部近日对开发商囤地发出最严厉警告：清理自2007年1月1日后的商品房用地开发情况，对确因政府原因造成土地闲置的，会同有关部门协调处理促进开发，否则就将严惩不贷。而强化“新版土地出让合同”中对竣工期规定的监管，成为一条可行的路径———以前的土地出让合同中只规定了开工期限，现在的新版合同还有竣工期的约定，要是到期仍然未完工，国土部门可以对其进行经济处罚，延期多少天就要罚多少钱。

　　点评：其实，闲置的不仅是土地，还有政策。执行到不到位，这是最重要的。

高天流云

顾云昌

　　串烧

　　“房价上涨是因为丈母娘需求”这个话绝对不是我所言，我从来没有这样的观点，也不会说这样的话。刚性需求，是本轮房价上涨的重要原因，我是不会说那种话的。

　　——9月11日，针对当前热炒的“丈母娘需求助推房价”，顾云昌专门发文澄清称，刚性需求特别是“丈母娘需求”是这一轮楼市销售量迅速上升的主要原因。

　　当前城市规划工作要解决好两个问题，一是行政干预过多，二是被开发商暗地操纵。

　　——中国城市规划学会理事长、两院院士周干峙在9月12日举行的2009中国城市规划年会上作上述表示。

　　巨量热钱在避险，楼市吸引力远超股市。

　　——著名经济学家郎咸平9月9日在成都置信地产举办的报告会上称，新一轮的通胀预期已不可避免，可能会有更多的避险资金进入楼市。

　　房地产业利润率最高可达200%。

　　——北京中坤投资集团董事长黄怒波在9月10日在大连夏季达沃斯年会上自曝房地产业暴利，称“一个20亿元的项目，如果以自有资金计算，利润率可能高达100%到200%。”

　　中国楼市没有泡沫。

　　——摩根士丹利首席经济学家王庆9月11日向媒体表示，中国的房地产一直都没有泡沫，房地产业仍将继续成为中国经济增长引擎。

　　今天的房价如此之高，绝对不是开发商一个人在战斗，还与某些地方政府官员、房地产权威专家精心呵护、保驾护航息息相关。

　　——9月11日，地产评论人徽湖在博客中如是说。

　　高房价让中国文明进步至少前进20年。

　　——9月9日，继续“房价太低，勤劳的人都会变成懒汉”之后，房地产营销人戴欣明在博客中再抛雷人语录。